夙川台スカイハイツ

  • 兵庫県西宮市樋之池町

  • / 苦楽園口駅 徒歩14分

  • 1977年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
1,950万円
27.3万円/㎡
相場
2,037万円
28.5万円/㎡
1,014
1,696
2,378
3,061
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,378万円
23.7万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
夙川台スカイハイツ
1,950万円（27.3万円/㎡）/ 3階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,950万円27.3万円3階 71.5㎡ 3LDK西
2024/03/032,780万円38.9万円3階 71.5㎡ 2LDK南
2023/08/241,490万円24.2万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2023/05/302,880万円40.3万円3階 71.5㎡ 2LDK南
2023/05/221,780万円28.9万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2023/04/172,580万円36.1万円4階 71.5㎡ 3LDK北東
2023/03/292,699万円37.7万円4階 71.5㎡ 3LDK東
2023/02/112,798万円39.1万円4階 71.5㎡ 3LDK東
2022/12/272,880万円40.3万円4階 71.5㎡ 3LDK北東
2022/12/232,990万円41.8万円4階 71.5㎡ 3LDK東
2022/12/041,980万円27.7万円3階 71.5㎡ 3LDK南
2022/09/241,980万円32.1万円3階 61.6㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2024/08/20苦楽園ヒルズ3号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅19分 3,180万円35.8万円88.95㎡4LDK6階 / 7階建 南1982年3戸RC
2025/04/19鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,790万円26.7万円67.1㎡2LDK5階 / 7階建 南1972年77戸RC
2024/10/05苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,080万円24.8万円83.94㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年70戸RC
2023/06/24ハイツ苦楽園C棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円30.4万円78.65㎡3LDK6階 / 6階建 西1974年30戸RC
2022/06/22ハイツ苦楽園B棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,480万円28.9万円85.77㎡3LDK3階 / 6階建 南東1974年88戸RC
2025/04/25進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,190万円25.9万円84.67㎡3LDK3階 / 8階建 南東1979年16戸RC
2025/03/16夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 2,280万円29.5万円77.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2025/06/10コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 2,380万円33.7万円70.71㎡2LDK4階 / 4階建 南1974年26戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 9.2万円0.13万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は西宮市の平均と比較して9.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名夙川台スカイハイツ
所在地兵庫県西宮市樋之池町
交通苦楽園口駅徒歩14分
築年月1977年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション