夙川台スカイハイツ

  • 兵庫県西宮市樋之池町

  • / 苦楽園口駅 徒歩14分

  • 1977年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
1,950万円
27.3万円/㎡
相場
2,037万円
28.5万円/㎡
1,014
1,696
2,378
3,061
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,378万円
23.7万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
 
最終更新日: 2025年6月12日
夙川台スカイハイツ
1,950万円(27.3万円/㎡)/ 3階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,950万円27.3万円3階 71.5㎡ 3LDK西
2024/03/032,780万円38.9万円3階 71.5㎡ 2LDK
2023/08/241,490万円24.2万円3階 61.6㎡ 2LDK
2023/05/302,880万円40.3万円3階 71.5㎡ 2LDK
2023/05/221,780万円28.9万円3階 61.6㎡ 2LDK
2023/04/172,580万円36.1万円4階 71.5㎡ 3LDK北東
2023/03/292,699万円37.7万円4階 71.5㎡ 3LDK
2023/02/112,798万円39.1万円4階 71.5㎡ 3LDK
2022/12/272,880万円40.3万円4階 71.5㎡ 3LDK北東
2022/12/232,990万円41.8万円4階 71.5㎡ 3LDK
2022/12/041,980万円27.7万円3階 71.5㎡ 3LDK
2022/09/241,980万円32.1万円3階 61.6㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.53LDK3階 / 6階建 西197752RC
2024/08/20苦楽園ヒルズ3号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅19分 3,180万円35.8万円88.954LDK6階 / 7階建 19823RC
2025/04/19鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,790万円26.7万円67.12LDK5階 / 7階建 197277RC
2024/10/05苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,080万円24.8万円83.943LDK7階 / 7階建 197470RC
2023/06/24ハイツ苦楽園C棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円30.4万円78.653LDK6階 / 6階建 西197430RC
2022/06/22ハイツ苦楽園B棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,480万円28.9万円85.773LDK3階 / 6階建 南東197488RC
2025/04/25進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,190万円25.9万円84.673LDK3階 / 8階建 南東197916RC
2025/03/16夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 2,280万円29.5万円77.33LDK5階 / 5階建 南東197463RC
2025/06/10コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 2,380万円33.7万円70.712LDK4階 / 4階建 197426RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 9.2万円0.13万円71.53LDK3階 / 6階建 西197752RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.3万円)は西宮市の平均と比較して9.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名夙川台スカイハイツ
所在地兵庫県西宮市樋之池町
交通苦楽園口駅徒歩14分
築年月1977年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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